PORTLAND — дом бизнес-класса на набережной Москвы-реки

Идея проекта

PORTLAND — это новый горизонт, точка притяжения для смелых первооткрывателей. Место, где зарождается новая самобытная жизнь.

Проект

Восемь корпусов, развёрнутых к воде

Архитектура бюро Cie

Голландское бюро De Architekten Cie с тридцатилетним международным опытом. Источником формы стала близость к реке: благодаря ступенчатым объёмам и развороту корпусов друг относительно друга вид на воду открывается из максимального числа квартир.

Материалы фасада

Первый этаж облицован клинкерным кирпичом. Кондиционеры вынесены на технические балконы, чтобы не нарушать облик зданий.

Террасы и балконы

Угловое и панорамное остекление, высокий уровень инсоляции.

Две очереди

Корпуса 1—4 в первой очереди, 5—8 во второй. Школа и детский сад — во второй.

8

корпусов, этажность первой очереди от 15 до 29

1 576

квартир всего, 788 в первой очереди

2,95—3,25 м

высота жилого этажа, у пентхаусов 3,85

900 м

ширина водной глади напротив комплекса

Набережная

412 метров своей набережной от West 8

Бюро West 8

Международное бюро городского дизайна и ландшафтной архитектуры, победитель конкурса на парк Говернорс-Айленд в гавани Нью-Йорка. Здесь они применили опыт переосмысления индустриальных территорий: набережная задумана как культурный магнит, соединяющий город с новой территорией.

Прогулочная линия

Торговые галереи первых этажей отделяют общественную набережную от приватных дворов.

Понтонный бассейн

Водно-развлекательный сегмент прямо у комплекса.

Речной транспорт

Доступен с набережной, помимо метро и ТТК.

Двор и лобби

Двор-парк без машин и лобби с потолком 4,3 метра

Атмосфера сада

Во внутренних дворах — перголы, лесная тропа и разные по возрасту детские площадки. Для спорта три зоны воркаута и баскетбольная площадка, отдельно площадка для выгула собак. Территория приватная, огороженная, с видеонаблюдением и ландшафтной подсветкой.

Лобби со своим характером

Главное лобби 236 м², остальные от 130 до 195 м², потолки 4,3 метра. Панорамные окна во двор, лаунж-зона, коворкинг, сквозные выходы.

Перголы и тропа

Тенистые маршруты между корпусами и зелёная кровля над встроенными помещениями.

Детям

Площадки по возрастам во дворе, школа на 300 мест и сад на 275 — во второй очереди.

колясочные в каждом лобби мойка лап для собак велопарковка у каждого подъезда гостевой санузел лифты прямо в паркинг подогрев пола на входе Wi-Fi в лобби и во дворе электрозаправки

Квартиры

Вид на реку у большинства квартир

Планировки

От трёх до шестнадцати квартир на этаже в секции — этажи не превращаются в коридор. Балконы и террасы, угловое и панорамное остекление. Квартиры предлагаются как без отделки, так и с отделкой — она доступна в объёме секции или корпуса.

Потолки

2,95 и 3,25 метра на жилых этажах, 3,85 метра в пентхаусах.

Отделка

Вариант с готовой отделкой — по корпусам, уточняется по конкретной секции.

Виды

Ступенчатые формы корпусов раскрывают панораму воды из большинства окон.

Цены на сайте не публикуем: проект строится очередями, стоимость отличается по корпусам и меняется. Пришлём актуальные планировки со свободными площадями и условиями.

Локация

Печатники и Южный порт — территория, которую строят заново

Южный порт

Градостроительная территория площадью более 400 гектаров. В северной части Печатников — самая протяжённая береговая линия города, тринадцать километров.

Шесть парков рядом

Коломенское, Тюфелева роща, Кузьминки, Северный и Южный ландшафтные парки, парк «Печатники».

Остров Мечты — 10 минут

Крупнейший тематический парк, культурный центр ЗИЛ — в пятнадцати минутах на машине.

Жизнь у воды

Развивающийся сегмент водных активностей, фестивали и рынки на набережной.

метро в пешей доступности выезд на ТТК речной транспорт более 30 школ и детских садов рядом более 10 торговых центров

Девелопер

FORMA строит по принципу дизайн-мышления: в центре проекта человек, а не квадратный метр. Над PORTLAND работали голландское бюро Cie и международное West 8.

Вопросы

Коротко о главном

Где находится PORTLAND

Северная часть района Печатники, территория Южного порта, на берегу Москвы-реки. Метро в пешей доступности, рядом выезд на ТТК, доступен речной транспорт.

Кто застройщик и кто проектировал

Девелопер — FORMA, застройщик ООО «Специализированный застройщик „Ривер Сайд“». Архитектурная концепция — голландское бюро De Architekten Cie, проектная документация — бюро APEX, благоустройство и набережная — West 8.

Сколько корпусов и квартир

Восемь корпусов в двух очередях: 1—4 в первой, 5—8 во второй. Всего 1576 квартир, из них 788 в первой очереди. Этажность первой очереди — от 15 до 29 этажей.

Какая высота потолков

2,95 и 3,25 метра на жилых этажах, 3,85 метра в пентхаусах. Первый нежилой этаж — от 4,1 до 6,1 метра.

Есть ли отделка

Квартиры предлагаются без отделки, а также с отделкой — она доступна в объёме секции или корпуса. Конкретный вариант уточняется по выбранной квартире.

Что со школой и детским садом

Школа на 300 мест и детский сад на 275 мест запланированы во второй очереди. В окружении — более тридцати школ и садов.

Почему на сайте нет цен

Проект строится очередями, стоимость отличается по корпусам и меняется. Актуальные планировки и условия пришлём по запросу.

Контакт

Пришлём планировки и условия

Отправим актуальные планировки со свободными площадями по корпусам первой очереди, варианты отделки и условия покупки — в мессенджер или письмом.

PORTLAND — дом на собственной набережной